Küldés folyamatban...
Stratégiai Ingatlanfejlesztés · Magyarország

Mások előtt látjuk meg az értéket.

Komplex ingatlanprojekteket azonosítunk, strukturálunk és koordinálunk — a felfedezéstől az értékesítésig.

Felszámolási eljárásból származó ingatlanok, önkormányzati területpályázatok, árverési és piaci források — olyan lehetőségek, amelyek a nyílt piacon láthatatlanok maradnak, vagy csak nehezen azonosíthatóak valódi potenciáljuk szerint.

Sprint Real 2025

Unod, hogy végtelen keresgéléssel, rengeteg munkával vadászod a tuti ingatlant — és mégis mindig bizonytalannak érzed a döntést?

Mi előszűrjük, elemezzük és strukturáljuk helyetted. Nem az internetet böngészed végtelenül — hanem a már előminősített, valódi potenciállal bíró befektetések közül válogatsz. A mi feladatunk, hogy Neked már csak dönteni kell.

Nem ingatlant közvetítünk. Projekteket építünk.
RealSprint Projekt Építés Stratégia
A RealSprint irodáról

Kik vagyunk és miben hiszünk?

A RealSprint stratégiai ingatlanprojekt-fejlesztési iroda. Munkánk középpontjában az áll, hogy piaci, önkormányzati, felszámolási és árverési forrásokból érkező ingatlanlehetőségeket azonosítsunk, majd ezeket befektetési szempontból életképes, általunk 360 fokban koordinált projektekké alakítsuk.

Minden esetben megvizsgáljuk a lokáció stratégiai értékét, a fejlesztési és beépítési lehetőségeket, az önkormányzati szándékokat, a hasznosítási potenciált és a várható megtérülési struktúrát.

Ügyfeleink — magánbefektetők, vállalkozások és konzorciumi szereplők — olyan projektekhez kapnak hozzáférést, amelyek vagy nem jelennek meg a piacon, vagy csak nehezen azonosíthatóak valódi potenciáljuk szerint; és amelyekhez mi a teljes adminisztrációs és koordinációs hátteret biztosítjuk.

Módszertan

Hogyan dolgozunk?

Strukturált folyamatunk garantálja, hogy a nyers lehetőségekből precízen tervezett befektetési termékek jöjjenek létre.

01

Azonosítás

Piaci, önkormányzati, felszámolási és árverési forrásokból folyamatosan szűrjük az ingatlanlehetőségeket. Csak azok kerülnek tovább, amelyek valódi fejlesztési potenciállal rendelkeznek.

02

Elemzés

Meghatározzuk a fejlesztési koncepciót, a megtérülési kalkulációt, az engedélyezési forgatókönyvet és a befektetési struktúra optimális formáját — egyéni vagy konzorciumi formában.

03

Koordináció

A projekt teljes adminisztrációs és szakmai koordinációját biztosítjuk: ügyvéd, földhivatal, hatósági és önkormányzati ügyintézés, energetika, értékbecslés, fejlesztési felügyelet.

04

Értékesítés

A fejlesztett terület, ingatlan vagy projektjog értékesítését szintén koordináljuk — a befektető számára a projekt zárása, nem az ügyintézés az élmény.

Szolgáltatásaink

Core kompetenciák

Átfogó 360 fokos szakmai támogatás a teljes ingatlanprojekt-fejlesztési ciklus alatt.

Projektforrás és -kiválasztás

Projektforrás és -kiválasztás

Piaci, önkormányzati, felszámolási és árverési lehetőségek rendszeres szűrése és befektetési szempontú előminősítése.

Megtérülési kalkuláció

Megtérülési kalkuláció

Projekt-specifikus hozamelemzés, fejlesztési forgatókönyvek összehasonlítása, befektetési döntéstámogatás.

Engedélyezési és hatósági koordináció

Engedélyezési és hatósági koordináció

Pályázati anyagok, önkormányzati ügyintézés, területátminősítés, ingatlanösszevonás, parkoló és bírságügyek kezelése.

Adásvételi ügyintézés

Adásvételi ügyintézés

Ügyvédi, földhivatali, hatósági folyamatok teljes körű koordinációja a bejegyzésig.

Fejlesztési koordináció

Fejlesztési koordináció

Felújítás, építés, telekalakítás koordinálása a tervezőktől a kivitelezőkig.

Konzorciumi befektetői struktúrák

Konzorciumi befektetői struktúrák

Nagy volumenű projektekbe való belépés lehetősége konzorciumi formában — alacsonyabb egyéni tőkével, professzionális koordinációval.

Önálló modulok

Egyéb kapcsolódó szolgáltatások

Számos esetben egyetlen jól körülhatárolt feladattal indul az együttműködés — ügyvédi irodáknak, ingatlanfejlesztőknek és magánbefektetőknek egyaránt.

Telekalakítás

Telekösszevonás és telekmegosztás

Földhivatali, ügyvédi és hatósági koordináció a folyamat teljes hosszán — engedélyezéstől a bejegyzésig.

Ár: Egyedi ajánlat
Önkormányzat

Ingatlan-átminősítés

Terület-felülvizsgálat, önkormányzati egyeztetés, pályázati anyag elkészítése. Sikeres átminősítéssel a terület értéke többszörözhető.

Részletek →
Elemzés

Fejlesztési potenciál elemzés

Adott ingatlan vagy terület fejlesztési, beépítési és hasznosítási lehetőségeinek feltérképezése — befektetési döntés előtt.

Ár: Egyedi ajánlat
Pályázat

Pályázati anyag elkészítése

Felszámolási eljárásból, önkormányzati forrásból vagy egyéb speciális környezetből származó ingatlanok megszerzéséhez.

Ár: Egyedi ajánlat
Ügyintézés

Ingatlan adásvételi ügyintézés

Ügyvédi, földhivatali és hatósági folyamatok teljes körű lebonyolítása — az adásvételtől a tulajdonjog bejegyzéséig.

Ár: Egyedi ajánlat
Önkormányzat

Kapcsolódó önkormányzati ügyintézés

Ingatlanösszevonás, parkolóhelyek kialakítása, bírságok elkerülése — hatósági kapcsolattartás teljes körűen.

Ár: Egyedi ajánlat
Befektetés

Konzorciumi befektetői kör szervezése

Konzorciumi struktúrák kialakítása és a befektetői kör megszervezése — projekt alapon vagy hosszú távra.

Ár: Egyedi ajánlat
Szakmai

Értékbecslés és energetika

Ingatlanhoz kapcsolódó értékbecslés, energetikai tanúsítvány ügyintézés, hatósági kapcsolattartás koordinációja.

Ár: Egyedi árajánlat
Zárt Portfólió

Befektetési lehetőségek

Portfóliónkban jelenleg több aktív projekt áll — Magyarországon, jellemzően Budapest különböző kerületeiben. Projektjeinket nem hirdetjük nyilvánosan. Hozzáférést azoknak biztosítunk, akikkel előzetesen kapcsolatot vettünk fel, vagy akik regisztrálnak rendszerünkbe.

BUDAPEST · ZÁRT PROJEKT

Fejlesztési terület — III. kerület

Projekt típusa
Telekalakítás + közművesítés
Várható hozam
45%
Terület
zárva — hozzáférés szükséges
Irányár
zárva — hozzáférés szükséges
BUDAPEST · ZÁRT PROJEKT

Lezárt társasház — II. kerület

Projekt típusa
Lezárt társasház felújítása
Várható hozam
64%
Terület
zárva — hozzáférés szükséges
Irányár
zárva — hozzáférés szükséges
MINTAPROJEKT (NYILVÁNOS)

Megosztott építési telek — IV. kerület

Projekt típusa
Telekmegosztás + közművesítés
Várható hozam
32%
Terület
3 200 m²
Irányár
180 000 000 Ft

Portfólió feloldása

A zárt projektek részletes adatainak (pontos helyszín, alapterület, árazás, dokumentáció) megtekintéséhez kérjük, igényelj hozzáférést az alábbi űrlapon, vagy add meg a kapott kódot!

vagy
Kérjük, válassz...
Kérjük, válassz...
Magánbefektető (10–200 M Ft tőke)
Konzorciumi tag (társas befektetés)
Fejlesztő / Vállalkozás

Az adatokat kizárólag projektbemutatás céljából kezeljük. Nem adjuk át harmadik félnek. · GDPR adatkezelési tájékoztató

Miért minket válassz?

Miért a RealSprint?

Olyan szakmai és strukturális előnyöket biztosítunk, amelyek közvetlenül növelik a befektetett tőke biztonságát és hozamát.

01

Teljes koordináció

Az azonosítástól a zárásig minden folyamaton végigkísérjük a projektet. Nincs szükség külön ügyvédet, hatósági szakembert vagy generálfejlesztőt keresni.

Teljes koordináció
02

Nem látható lehetőségek

Felszámolási, önkormányzati és árverési forrásokhoz hozzáférésünk van — ezek a lehetőségek a nyílt piacon nem jelennek meg.

Nem látható lehetőségek
03

Konzorciumi struktúra

Egyedül nem elegendő a tőke? Konzorciumi keretben tőkekorlát nélkül léphetsz be nagyobb volumenű, magasabb hozamú fővárosi projektekbe.

Konzorciumi struktúra
04

Megtérülési fókusz

Minden projekt esetében elvégezzük a fejlesztési és megtérülési kalkulációt, mielőtt bármilyen befektetési döntés születne.

Megtérülési fókusz
05

Szelektív hozzáférés

Projektjeinket kizárólag előzetesen megismert partnereknek mutatjuk be — ez a minőség, a biztonság és a bizalom záloga.

Szelektív hozzáférés
06

Rugalmas exit

Projekt alapú és hosszú távú befektetési formák. Az exit stratégiát minden projektnél egyedileg strukturáljuk.

Rugalmas exit